34°43’23.8″N 136°26’45.2″E – Google マップ
目次
農用地区域の確認
農用地区域の確認は、地番を特定して、安中市産業環境部農林課農林振興係（電話または窓口）にお問い合わせください。
また、FAX（027-386-4111）でのお問い合わせも可能です。
※ただし、分合筆が行われている場合等で、お時間をいただく場合があります。
〇農業振興地域図（土地利用計画図）について
・一部に表示エラー等を含みますので、参考利用に留めてください（地番を特定してから、必ずお問い合わせください）。
・平成29年度以降の除外・編入は反映されていません（最新の地図ではありません）。
・過去に除外された未転用の白地農地については、計画内容が変更される場合は、再申し出等が必要となります。
農業振興地域図（土地利用計画図）(32394KB)
※データ容量が大きいため、ご注意ください。ご使用になっているパソコンの環境によっては、ご利用いただけない場合があります。
農振除外の申出をする前に、ご確認していただきたいこと
申出をご計画される際に、申出者および利用者の所有している土地について、申出地以外の白地（農用地区域以外の土地）の有無をお調べになることをおすすめします。
申出地以外で農振白地があり、代替地があると判断される場合等には、その筆について農用地区域内に編入が必要になる場合がありますので、その際は編入申出書を提出していただくことになります。
また、計画地周辺で利用できる農用地区域（青地）以外の土地がないかを確認してください。
| 提出書類 | 区分 | 必要書類 | 発行先 | 内 容 | 申出人 | 行政書士 | 使者による提出 | |||||||||
| 書類 | 『農用地区域除外申出書』 | 市様式 | 土地所有者（申出人）の署名捺印 ※行政書士が書類を作成する場合には記名押印でも可。 法人の場合は、法人名が明記された代表取締役印が必要 共有名義の場合は代表者（他の所有者は別紙に記載） | ○ | ○ | 申出人より左記書類の提出 | ||||||||||
| 添付書類（証明書類は３カ月以内のもの） | 1 | 土地全部事項証明書（登記簿謄本） | 法務局 | 申出日以前３カ月以内の認証のあるもの（原本） | ○ | ○ | ||||||||||
| 2 | 案内図 | 任意様式 | 申出地の位置を地図にて示す | ○ | ○ | |||||||||||
| 3 | 公図 | 法務局 | ①申出日以前３カ月以内の認証のあるもの（コピーでも可) ②隣接の台帳地目・所有者を記載すること（法務局で閲覧) ③分筆の予定がある場合は予定線を朱書にすること （分筆後、土地全部事項証明書と公図を速やかに提出のこと） | ○ | ○ | |||||||||||
| 4 | 土地利用計画図 | 任意様式 | ①申出地の利用についてのレイアウト計画を記入 （排水計画も必ず記載） ②一般住宅の場合 配置、出入口、排水経路等を記入 ③道路後退がある場合はその線を波線で記入 | ○ | ○ | |||||||||||
| 5 | 資産証明（全資産） | 本庁税務課 支所住民福祉課 | 土地所有者と利用者共に必要。資産が無い場合は無資産証明 ※電気通信法による中継施設等の場合は必要ありません。 | ○ | ○ | |||||||||||
| 6 | 誓約書 | 市様式 | 署名捺印 ※行政書士が書類を作成する場合には記名押印でも可。 | ○ | ○ | |||||||||||
| 7 | 農用地区域からの除外要件 | 市様式 | 申出地以外に土地をもっている場合は、そこを利用しない理由を記載 申出地が非農地になった時の近隣農地への考えられる影響等を記載 交換分合の可能性も記載 | ○ | ○ | |||||||||||
| 8 | 利用候補地検討表 | 市様式 | 固定資産税納税通知書に添付されている課税明細書、固定資産名寄帳の写し（本庁税務課・支所住民福祉課で確認可能）、資産証明等から、申出地を選んだ理由として他の所有している土地について利用できない理由を記入 ※土地所有者と利用者の土地はすべて記載し、それ以外の検討地も記載してください。 | ○ | ○ | |||||||||||
| 9 | 委任状 | 市様式 | 行政書士登録番号も記載 | ○ | ||||||||||||
| 10 | 使者差向書 | 市様式 | 土地所有者（申出人）の署名捺印 | ○ | ||||||||||||
| 11 | 土地改良区（区域内の場合）、水利組合等の同意書または意見書等 | 土地改良区 水利組合 | △ | △ | △ | |||||||||||
| 12 | その他必要と認めた書類 | 利用者が法人の場合は法人登記簿謄本の添付 所有者及び利用者が市外居住者の場合は住民票抄本の添付 建売分譲住宅用地は在庫状況等の資料の添付 事業目的を説明する資料等の添付をお願いする場合があります | △ | △ | △ | |||||||||||
| ※ 各１部提出をお願いします。所有者の方は、提出する前に控えをとっておくことをお勧めします。 | ||||||||||||||||
| 種類の不備等で受理できない場合がございますので、提出は早めにお願いします。 | ||||||||||||||||
農振除外申出書の作成および提出について
書類作成できる人
申出人（土地所有者）※共有名義の場合は全員の同意が必要
行政書士
書類を提出できる人
申出人本人「使者が提出する場合は使者差向書が必要」
行政書士（委任状が必要）
宮ノ前の２筆と細長い永谷の農用地区域を含めると７haは超えると思うが、赤色部分だけを先行するのはあまりよろしくないか
もともと、津市はこの農山漁村再生可能エネルギー法に基づく基本計画を作成していないし
聞くところによると、農振内の農用地区域はこの法律は適用範囲外ということだ
都道府県別の基本計画作成状況
合成の誤謬｜証券用語解説集｜野村證券 (nomura.co.jp)
【リカード】「比較生産費説」わかりやすく解説│Web大学 アカデミア (akademeia-literacy.com)
「俯瞰」の意味と正しい使い方は？例文と解説 | ビジネスマナー | ビジネス用語 | フレッシャーズ マイナビ 学生の窓口 (mynavi.jp)
困難は分割せよ | コラム | 経営コンサルティングの株式会社小宮コンサルタンツ (komcon.co.jp)
系統空容量マッピング – 電力系統利用ルールおよび当社系統情報等の公表｜中部電力パワーグリッド (chuden.co.jp)
三重県｜農地転用許可（三重県知事許可案件）における太陽光発電の許可について (mie.lg.jp)
農地法改正案
ホ申請に係る農地を公益性が高いと認められる事業で（公益性が高いと認められる事業）
農林水産省令で定めるものの用に供するために行われ第三十七条令第四条第一項第二号ホの農林水産省令で定め
るものであること。る事業は、次のいずれかに該当するものに関する事業とす
る。ただし、第一号、第三号、第六号、第七号、第十二号
及び第十三号に該当するものに関する事業にあつては、令
第六条又は第十三条に掲げる土地以外の土地を供して行わ
れるものに限る。
一土地収用法その他の法律により土地を収用し、又は使
用することができる事業（太陽光を電気に変換する設備
に関するものを除く。）削除
二森林法（昭和二十六年法律第二百四十九号）第二十五
条第一項各号に掲げる目的を達成するために行われる森
林の造成
三地すべり等防止法（昭和三十三年法律第三十号）第二
十四条第一項に規定する関連事業計画若しくは急傾斜地
の崩壊による災害の防止に関する法律（昭和四十四年法
律第五十七号）第九条第三項に規定する勧告に基づき行
われる家屋の移転その他の措置又は同法第十条第一項若
しくは第二項に規定する命令に基づき行われる急傾斜地
崩壊防止工事
四非常災害のために必要な応急措置
五土地改良法第七条第四項に規定する非農用地区域（以
下単に「非農用地区域」という。）と定められた区域内
にある土地を当該非農用地区域に係る土地改良事業計画
に定められた用途に供する行為
六工場立地法（昭和三十四年法律第二十四号）第三条第
一項に規定する工場立地調査簿に工場適地として記載さ
れた土地の区域（農業上の土地利用との調整が調つたも
のに限る。）内において行われる工場又は事業場の設置
七独立行政法人中小企業基盤整備機構が実施する独立行
政法人中小企業基盤整備機構法（平成十四年法律第百四
十七号）附則第五条第一項第一号に掲げる業務（農業上
の土地利用との調整が調つた土地の区域内において行わ
れるものに限る。）
八 メガソーラーの用に供するため新設
農地転用許可制度について：農林水産省 (maff.go.jp)
nouchi-kentoukai1_sankoshiryo.pdf (cao.go.jp)
基本計画作成の取組状況について：農林水産省 (maff.go.jp)
農用地区域に含まれる農地の除外手続き（農振除外）について｜安中市 (annaka.lg.jp)
農地区分ってなに? 農地転用について、説明します。：熊谷市ホームページ (kumagaya.lg.jp)
国 – 経済指標 (tradingeconomics.com)
ホームページは名刺代わり！無料ツールをうまく活用する (mannerpage.com)
津市 – 狭あい道路整備事業 平成28年9月1日から敷地後退（セットバック）費用の助成申請受付を開始 (city.tsu.mie.jp)
No.3226 低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除｜国税庁 (nta.go.jp)
津市 – 農地法に関する手続きなど (city.tsu.mie.jp)
その他/農地の賃貸借契約を解約するとき（農地法第18条関係） – 鈴鹿市ホームページ (suzuka.lg.jp)
③椋谷と三年作との分かれ道に沿った分部に向いて左側の３筆の農地（木で日当たりが若干良くない）
生産から出荷まで｜祖父江ぎんなんとは｜祖父江ぎんなん (ja-aichinishi.or.jp)
「除外する」を意味する「オミット」という言葉。「責任を伴う約束」を意味する「コミット」の対義語となっており、ビジネスシーンでも使用されます。聞きなれない言葉であるため死後だという考えもありますが、ITや音楽などの業界では頻繁に使われるため、ぜひ覚えておいてください。
日経CNBCで社長の話を聞いてよさげな会社だと思った
ただ、今期減益予想。頑張ってもらいたい
いちご津ECO発電所 | 発電所一覧 | クリーンエネルギー | いちご | 現存不動産に新しい価値を創造するいちご株式会社 (ichigo.gr.jp)
いちごグリーンインフラ投資法人 (ichigo-green.co.jp)
【事業の内容】
当社は、サステナブルな社会の実現を目指している「サステナブルインフラ企業」です。2020年2月期を初年度とする長期VISION「いちご2030」の下、コア事業である「アセットマネジメント事業」、「心築(しんちく)事業」、「クリーンエネルギー事業」を進化させ、新規事業の創出と生活基盤となる新たなインフラへの参入により新たな収益ドライバーを育てることで、よりサステナブルな社会の実現と当社の持続的な成長を図ってまいります。
当社の事業セグメントの区分は下記の通りです。
〈アセットマネジメント〉
J-REIT、インフラ投資法人および私募不動産ファンドの運用業
投資主価値の最大化に向け、投資魅力が高い物件の発掘(ソーシング)、心築による価値向上、売却による利益実現を行う事業
〈心築〉
私たちの信条「心で築く、心を築く」のもと、現存不動産に新しい価値を創造する事業
賃料収入を享受しつつ、いちごの不動産技術とノウハウを最大限活用することにより、不動産の価値向上を実現し、ストック収益および売却によるフロー収益を創出する事業
〈クリーンエネルギー〉
わが国における不動産の新たな有効活用およびエネルギー自給率向上への貢献を目指し、地球に優しく安全性に優れた太陽光発電および風力発電を主軸とした事業
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